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"A vendre: maison à ensemble livré à votre domicile via Amazon. "



Yvon Laprade
Yvon Laprade
Coopération spéciale

Non, ce n'est pas de la publicité classifiée, mais une réalité qui commence à inquiéter les constructeurs de maisons préfabriquées.

Depuis quelque temps, le géant américain du commerce électronique – dont la valeur de la marque est de 315 milliards USD – explore le marché du logement avec des propositions d'achat de tous types de "maisons de montage" à des prix allant de 19 000 USD à 69 000 USD ou plus.

Amazon essaie de séduire les clients potentiels en se concentrant sur la «facilité» d'installation de la maison ensembleDans l'une de ses annonces, le géant de Seattle affirme que vous pouvez assembler (une petite maison) en deux ou trois jours en suivant les instructions du petit guide du constructeur automobile parfait après avoir ramassé des palettes de matériaux de construction, y compris des clous et des vis.

L'offre provient de la micro-maison (une petite maison) dans la maison de Claissique avec deux ou trois chambres.

PHOTO DU SITE AMAZON

Un exemple d'une petite maison de montage offerte par Amazon: l'Allwood Cabin Getaway

"Nous ne les avons pas encore vus au Québec, mais il est certain et certain que (tout ce qui touche à l'Amazonie) est un peu dérangeant", explique Dany Bonneville, directeur de Bonneville Industries.

Il ajoute: "Nous savons qu'Amazon propose ensemble standard pour les petites maisons. Je ne sais pas si leur offre est personnalisée selon les besoins du client. Contrairement à ce que nous faisons dans nos installations au Québec depuis quatre générations. "

Il est injuste de payer des impôts au Québec et de donner du travail à 350 employés par année. Ce serait bien si les Québécois décidaient d'encourager les entreprises locales, pas les géants américains.

Dany Bonneville, coprésident de Bonneville Industries

La même histoire du PDG de Martin Roy du groupe Pro-fab. "Bien sûr, ils (Amazon) peuvent perturber notre marché si nous ne faisons pas attention", dit-il. Il est impératif que nous fassions des efforts supplémentaires pour proposer des solutions innovantes à nos clients qui recherchent avant tout des maisons personnalisées, pas des maisons grand public, sans distinction, semble-t-il. Modèle Amazon. "

Il dit certainement «regardez» ce qui se passe au sud de la frontière. Incapable de le confirmer, il estime qu'Amazon joue à la fois le rôle de distributeur et de "producteur" de maisons prêtes à installer, faisant appel à une start-up pour de tels produits.

PHOTO DU SITE AMAZON

Maison plus grande offerte par Amazon: ensemble de cabines Allwood Eagle Point

La question est maintenant de savoir si le géant américain va tester le marché québécois, "compte tenu des frais de livraison", a expliqué Martin Roy.

"Ils sont actuellement aux États-Unis", dit-il. Mais à partir de là, la livraison viendra (des centaines de kilomètres), avec la sévérité de notre climat, se verra au fil du temps. "

Cependant, vous ne pouvez pas en apprendre davantage sur le géant. "Malheureusement, l'entretien ne sera pas possible", a-t-il déclaré dans un e-mail à presse, conseiller d'une société nationale de relations publiques agréée par Amazon.

Éléments comparables difficiles

«À l'heure actuelle, nous les voyons davantage sur le marché de la minimisation, des types de maisons trois saisons qui ne peuvent pas résister aux rudes conditions climatiques de l'hiver québécois», explique Patrick Dumais, directeur du marketing et du développement des affaires chez Boréal.

Cependant, il ajoute: "Nous savons tous qu'Amazon est un (acteur) puissant qui a les moyens et le pouvoir de lancer un grand réseau. Cependant, je serais surpris si leur offre intéressait les clients qui voulaient construire une vraie maison pour plus de 50 000 USD. "

Daniel Laprise, président fondateur de Maisons Laprise, est «convaincu que cela arrivera tôt ou tard» et ce faisant «cela risque de perturber le marché au Québec».

C'est définitivement une menace. À mon avis, Amazon est plus facile à installer dans une région où il y a de petits entrepreneurs qui n'ont pas de gros volumes et qui n'ont pas tous une très bonne structure.

Daniel Laprise, président fondateur de Maisons Laprise

Alors, comment expliquez-vous l'appétit du géant américain pour les projets de logement?

«Les maisons préfabriquées deviennent de plus en plus populaires et le marché est en pleine croissance», explique Daniel Laprise. Il y a 25 ans, les maisons préfabriquées étaient inquiètes. Plus maintenant. Tout est préfabriqué: murs, armoires de cuisine, fermes de toit, solives de plancher. "

Il a ajouté que la construction de maisons préfabriquées dans les usines aide à contourner les problèmes de plus en plus criants associés au travail dans l'industrie de la construction.

Pas si simple …

Qu'il s'agisse d'une maison préfabriquée livrée par Amazon ou d'un projet auto-construit, il existe une procédure selon laquelle il vaut mieux suivre la lettre pour éviter les ennuis et la facture de fin de travail.

"Lorsqu'il s'agit de construire de manière indépendante, nous recommandons fortement à nos clients de consacrer du temps à une assurance adéquate (avant de frapper le premier clou)", explique Christopher Johnson, président et courtier d'assurance chez AMR Multi-Risques,

Il a également souligné combien il est important de s'assurer que vous avez un bon départ avant de commencer à travailler, pas en cours, et plus important encore: respecter les délais.

"Si vous décidez d'un projet d'auto-construction, vous devez savoir ce que cela implique du côté de l'assurance", ajoute-t-il. Le risque d'accidents et de blessures doit être pris en compte si vous construisez votre propre maison et cherchez l'aide d'amis et de membres de la famille pour monter les murs et faire le toit. "

Les mêmes constructeurs doivent aussi savoir qu'ils ne peuvent pas tout faire seuls, souligne Sylvain Lamothe, directeur des communications à la Régie du bâtiment du Québec.

Et si les clients du Québec livrent des palettes de matériaux sur leur terrain, "ils devront appeler des entrepreneurs titulaires de permis valides pour se conformer et tout faire en toute sécurité", insiste-t-il.

"Maison à ensemble (proposé par Amazon), il semblerait que ce soit une coquille que l'on recueille comme un jeu LEGO, analyse-t-il. C'est une maison sans fenêtres, sans système d'égouts, sans électricité. Il est évident qu'il devra être assemblé en tenant compte des exigences réglementaires. "

En résumé, le constructeur automobile peut «grimper les murs», mais devrait confier des travaux plus spécialisés à des «professionnels».

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